Waldblick

Magdalensberg, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten

PLZ: 9064

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Waldblick in Magdalensberg (Kärnten) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Magdalensberg: 20

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 30/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
6Haltestellen
2 800 €/m²Kaufpreis/m²
3 455Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Waldblick befindet sich in Magdalensberg im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 Supermärkte (Nah & Frisch).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdalensberg liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Magdalensberg hat 3 455 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
11/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
38/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (298 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
2 Supermärkte
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 298 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Magdalensberg

Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Haus (Kauf)2 200 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Magdalensberg

Einwohner3 455
Seehöhe450 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waldblick–39
Regenbogenweg91 m37
Südweg166 m36
Am Bachgrund297 m36
Sandgasse310 m38
Rosengasse315 m38

Häufige Fragen

Wo liegt die Waldblick?

Die Waldblick befindet sich in Magdalensberg, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldblick?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldblick?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Magdalensberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Magdalensberg?

Magdalensberg hat 3 455 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 450 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Waldblick?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Waldblick am besten?

Die Waldblick eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (11/100).

Alle Straßen in Magdalensberg →