Hauptstraße

Köttmannsdorf, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten

PLZ: 9071

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Hauptstraße in Köttmannsdorf (Kärnten) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Köttmannsdorf: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 47/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
2 800 €/m²Kaufpreis/m²
3 004Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hauptstraße befindet sich in Köttmannsdorf im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köttmannsdorf liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Köttmannsdorf hat 3 004 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
39/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m²
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
33/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (316 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 316 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
9 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Köttmannsdorf

Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Haus (Kauf)2 200 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Köttmannsdorf

Einwohner3 004
Seehöhe558 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hauptstraße–36
Blumenweg159 m38
Flurweg200 m43
Karawankenblick218 m31
Am Platz288 m44
Hauptplatz303 m49

Häufige Fragen

Wo liegt die Hauptstraße?

Die Hauptstraße befindet sich in Köttmannsdorf, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hauptstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hauptstraße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köttmannsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Köttmannsdorf?

Köttmannsdorf hat 3 004 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 558 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Hauptstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hauptstraße am besten?

Die Hauptstraße eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (24/100).

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