Lindenweg

Grafenstein, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten

PLZ: 9131

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Lindenweg in Grafenstein (Kärnten) hat einen Straßen-Score von 41/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grafenstein: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
2 800 €/m²Kaufpreis/m²
2 884Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Lindenweg befindet sich in Grafenstein im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Kulterer), 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 3 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grafenstein liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Grafenstein hat 2 884 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • 5 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m²
🧓 Für Senioren
37/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (189 m)
Schule (Musikschule Grafenstein) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
2 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Musikschule Grafenstein)
3 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 189 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Grafenstein

Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Haus (Kauf)2 200 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Grafenstein

Einwohner2 884
Seehöhe418 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lindenweg–41
Feldweg148 m40
Gendarmerieweg150 m43
C.-Holzmeister-Straße151 m43
Rauterweg209 m43
Schlossweg230 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Lindenweg?

Die Lindenweg befindet sich in Grafenstein, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lindenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lindenweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grafenstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grafenstein?

Grafenstein hat 2 884 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 418 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Lindenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lindenweg am besten?

Die Lindenweg eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m².

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