Andreas-Dorfer-Gasse

Ferlach, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten

PLZ: 9170

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Andreas-Dorfer-Gasse in Ferlach (Kärnten) hat einen Straßen-Score von 51/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Radweg
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ferlach: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 51/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 63/100
8Haltestellen
2 800 €/m²Kaufpreis/m²
7 141Einwohner

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Andreas-Dorfer-Gasse befindet sich in Ferlach im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Mit 11 Geschäften und 0 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Billa), 7 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 3 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ferlach liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Ferlach hat 7 141 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
13/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
62/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
58/100
  • 4 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
41/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (181 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Apotheke (Karawanken Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Supermärkte
9 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 181 m

Grünflächen & Freizeit

13 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Ferlach

Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Haus (Kauf)2 200 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Ferlach

Einwohner7 141
Seehöhe466 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Andreas-Dorfer-Gasse–51
Föhrengasse67 m49
Waldstraße67 m51
Dobrovagasse85 m49
Hubertusweg148 m49
Andreas-Ebner-Weg183 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Andreas-Dorfer-Gasse?

Die Andreas-Dorfer-Gasse befindet sich in Ferlach, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Andreas-Dorfer-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Andreas-Dorfer-Gasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ferlach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ferlach?

Ferlach hat 7 141 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 466 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Andreas-Dorfer-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Andreas-Dorfer-Gasse am besten?

Die Andreas-Dorfer-Gasse eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (13/100).

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