Marbodenweg

Himmelberg, Bezirk Feldkirchen, Kärnten

PLZ: 9562

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Marbodenweg in Himmelberg (Kärnten) hat einen Straßen-Score von 34/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

34 Straßen-Score

Besser als 53 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Himmelberg: 14

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
6Haltestellen
2 800 €/m²Kaufpreis/m²
2 287Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Marbodenweg befindet sich in Himmelberg im Bezirk Feldkirchen (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Landgasthaus Zeilinger), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Himmelberg liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Himmelberg hat 2 287 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
32/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (290 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 290 m

Grünflächen & Freizeit

10 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Himmelberg

Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Haus (Kauf)2 200 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Himmelberg

Einwohner2 287
Seehöhe672 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Marbodenweg–34
Markusweg153 m28
Ringweg177 m23
Sonnseitenstraße185 m29
Tiebelweg222 m31
Feldweg278 m19

Häufige Fragen

Wo liegt die Marbodenweg?

Die Marbodenweg befindet sich in Himmelberg, Bezirk Feldkirchen, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Marbodenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Marbodenweg?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Himmelberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Himmelberg?

Himmelberg hat 2 287 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 672 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Marbodenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Marbodenweg am besten?

Die Marbodenweg eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

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