Fichtengasse

Oberdorf im Burgenland, Bezirk Oberwart, Burgenland

PLZ: 7501

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen

Die Fichtengasse in Oberdorf im Burgenland (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
40 Straßen-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Oberdorf im Burgenland: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 14/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 31/100
8Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
996Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Fichtengasse befindet sich in Oberdorf im Burgenland im Bezirk Oberwart (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Oberdorf im Burgenland liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Oberdorf im Burgenland hat 996 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
29/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
39/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
34/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (325 m)
Park (Dorfpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 325 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks (Dorfpark)

Immobilienpreise in Oberdorf im Burgenland

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Oberdorf im Burgenland

Einwohner996
Seehöhe364 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Fichtengasse–40
Ortsried194 m43
Lerchenweg245 m26
Untere Hauptstraße249 m44
Triftberg250 m15
Dorfstraße259 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Fichtengasse?

Die Fichtengasse befindet sich in Oberdorf im Burgenland, Bezirk Oberwart, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Fichtengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Fichtengasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Oberdorf im Burgenland?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Oberdorf im Burgenland?

Oberdorf im Burgenland hat 996 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 364 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Fichtengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Fichtengasse am besten?

Die Fichtengasse eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (29/100).

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