Bergstraße

Litzelsdorf, Bezirk Oberwart, Burgenland

PLZ: 7532

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Bergstraße in Litzelsdorf (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Litzelsdorf: 11

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 18/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 19/100
2Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
1 181Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Bergstraße befindet sich in Litzelsdorf im Bezirk Oberwart (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Litzelsdorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Litzelsdorf hat 1 181 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
29/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (403 m)
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 403 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Litzelsdorf

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Litzelsdorf

Einwohner1 181
Seehöhe292 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bergstraße–35
Kirchenweg372 m27
Sandgrubenweg393 m5
Birkenweg484 m50
Kapellenweg526 m50
Marktstraße539 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Bergstraße?

Die Bergstraße befindet sich in Litzelsdorf, Bezirk Oberwart, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bergstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bergstraße?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Litzelsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Litzelsdorf?

Litzelsdorf hat 1 181 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 292 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Bergstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bergstraße am besten?

Die Bergstraße eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (28/100).

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