Gartenweg

Bernstein, Bezirk Oberwart, Burgenland

PLZ: 7434

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Gartenweg in Bernstein (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bernstein: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 30/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
5Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 123Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gartenweg befindet sich in Bernstein im Bezirk Oberwart (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Heanzenhof), 4 weitere Geschäfte, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bernstein liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Bernstein hat 2 123 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
13/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
48/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
46/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (97 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 97 m

Grünflächen & Freizeit

7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Bernstein

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Bernstein

Einwohner2 123
Seehöhe619 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartenweg–44
Hauptplatz107 m40
Alois-Wessely-Platz225 m51
Berggasse255 m52
Hauptstraße266 m55
Waldgasse278 m52

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartenweg?

Die Gartenweg befindet sich in Bernstein, Bezirk Oberwart, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartenweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bernstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bernstein?

Bernstein hat 2 123 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 619 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Gartenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gartenweg am besten?

Die Gartenweg eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (13/100).

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