Wienerstraße

Stoob, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland

PLZ: 7344, 7350

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Wienerstraße in Stoob (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 55/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
55 Straßen-Score

Besser als 80 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Stoob: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 48/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 55/100
12Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
1 386Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wienerstraße befindet sich in Stoob im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Spar), 7 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stoob liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Stoob hat 1 386 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
63/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
48/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
48/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (59 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Polytechnische Schule) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
8 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Polytechnische Schule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 59 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Stoob

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Stoob

Einwohner1 386
Seehöhe265 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wienerstraße–55
Gymnasiumstraße258 m49
Konsumstraße294 m50
Mitterwald347 m41
Zöllergasse355 m52
Wiener Straße418 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Wienerstraße?

Die Wienerstraße befindet sich in Stoob, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wienerstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wienerstraße?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stoob?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Stoob?

Stoob hat 1 386 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 265 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Wienerstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wienerstraße am besten?

Die Wienerstraße eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m².

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