Gartenäcker

Raiding, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland

PLZ: 7321

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Gartenäcker in Raiding (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Raiding: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
7Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
895Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gartenäcker befindet sich in Raiding im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Liszt am Bach), 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Raiding liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Raiding hat 895 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
11/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
35/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
41/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (248 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 248 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Raiding

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Raiding

Einwohner895
Seehöhe253 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartenäcker–39
Lisztstraße170 m43
Triftweg196 m43
Meierhofweg206 m40
Dr. Emmerich Karl Horvath-Weg335 m44
Lisztzentrum341 m38

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartenäcker?

Die Gartenäcker befindet sich in Raiding, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartenäcker?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartenäcker?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Raiding?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Raiding?

Raiding hat 895 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 253 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Gartenäcker?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gartenäcker am besten?

Die Gartenäcker eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (11/100).

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