Am Graben

Lutzmannsburg, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Am Graben in Lutzmannsburg (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 20/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
20 Straßen-Score

Besser als 28 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lutzmannsburg: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
4Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
861Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Graben befindet sich in Lutzmannsburg im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lutzmannsburg liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Lutzmannsburg hat 861 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
25/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
33/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
15/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
18/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (226 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 226 m

Immobilienpreise in Lutzmannsburg

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Lutzmannsburg

Einwohner861
Seehöhe204 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Graben–20
Gartengasse157 m21
Esterhazygasse245 m21
Kleine Gasse265 m21
Weinberggasse321 m21
Breiterweg343 m15

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Graben?

Die Am Graben befindet sich in Lutzmannsburg, Bezirk Oberpullendorf, Burgenland.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Graben?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lutzmannsburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lutzmannsburg?

Lutzmannsburg hat 861 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 204 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Am Graben?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Graben am besten?

Die Am Graben eignet sich besonders für Investition (33/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

Welche Infrastruktur hat die Am Graben?

Die Am Graben verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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