Grenzweg

Nickelsdorf, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 2425

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Grenzweg in Nickelsdorf (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 32/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Guter Belag
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Nickelsdorf: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 22/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
5Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
1 772Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Grenzweg befindet sich in Nickelsdorf im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 411 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Dorfwirt).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nickelsdorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Nickelsdorf hat 1 772 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
33/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (411 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (375 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 411 m

Nächste Bushaltestelle: 375 m

Grünflächen & Freizeit

7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Nickelsdorf

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Nickelsdorf

Einwohner1 772
Seehöhe139 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Grenzweg–32
Bahnstraße249 m39
Wiesenäcker261 m35
Am Bahnhof349 m39
Untere Hauptstraße406 m32
Birkenweg581 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Grenzweg?

Die Grenzweg befindet sich in Nickelsdorf, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grenzweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Grenzweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 411 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nickelsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Nickelsdorf?

Nickelsdorf hat 1 772 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 139 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Grenzweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Grenzweg am besten?

Die Grenzweg eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

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