Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Grabengasse befindet sich in Illmitz im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Tauber's Johannes Zeche), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Illmitz liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 376 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Illmitz
| Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Miete | 9 €/m² |
Stand: 2024
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grabengasse | – | 42 |
| Neubaugasse | 105 m | 52 |
| Breitegasse | 167 m | 60 |
| Triftgasse | 191 m | 61 |
| Feldgasse | 195 m | 38 |
| Rosaliagasse | 244 m | 65 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grabengasse?
Die Grabengasse befindet sich in Illmitz, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grabengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grabengasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Illmitz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Grabengasse?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Grabengasse am besten?
Die Grabengasse eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (29/100).
Welche Infrastruktur hat die Grabengasse?
Die Grabengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.