Florianigasse

Illmitz, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 7142

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Florianigasse in Illmitz (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 66/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
66 Straßen-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Illmitz: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 73/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 60/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
10Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Florianigasse befindet sich in Illmitz im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Mit 13 Geschäften und 11 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 11 gastronomische Betriebe (u.a. Rosenhof), 1 Supermarkt (Spar), 11 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Illmitz liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
36/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
66/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
72/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
67/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
74/100
  • 11 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (129 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Apotheke (Elisabeth-Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

9 Restaurants
2 Cafés
1 Supermarkt
12 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 129 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Illmitz

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Florianigasse–66
Söldnergasse49 m66
Rosaliagasse144 m65
Breitegasse166 m60
Gartenweg170 m66
Triftgasse199 m61

Häufige Fragen

Wo liegt die Florianigasse?

Die Florianigasse befindet sich in Illmitz, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Florianigasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 25 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Florianigasse?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Illmitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 66 für die Florianigasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 66 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Florianigasse am besten?

Die Florianigasse eignet sich besonders für Studierende (74/100). 11 Gastro-Betriebe in der Nähe.

Welche Infrastruktur hat die Florianigasse?

Die Florianigasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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