Bahnstraße

Gattendorf, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 2474

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Bahnstraße in Gattendorf (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 50/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gattendorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 26/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
7Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
1 332Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bahnstraße befindet sich in Gattendorf im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 227 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gattendorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Gattendorf hat 1 332 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
39/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
45/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (227 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (347 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Park (Franz Liszt Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 227 m

Nächste Bushaltestelle: 347 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Franz Liszt Park)
7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gattendorf

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Gattendorf

Einwohner1 332
Seehöhe147 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bahnstraße–50
Am Bahnhof99 m49
Neubaugasse113 m40
Flurgasse118 m53
Oskar Helmer-Gasse229 m28
Annagasse324 m22

Häufige Fragen

Wo liegt die Bahnstraße?

Die Bahnstraße befindet sich in Gattendorf, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahnstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnstraße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 227 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gattendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gattendorf?

Gattendorf hat 1 332 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 147 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Bahnstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bahnstraße am besten?

Die Bahnstraße eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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