Am Bahnhof

Gattendorf, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 2474

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Am Bahnhof in Gattendorf (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 49/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gattendorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 80/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
7Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
1 332Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Bahnhof befindet sich in Gattendorf im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 131 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gattendorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Gattendorf hat 1 332 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
40/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
39/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (131 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (425 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Park (Franz Liszt Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 131 m

Nächste Bushaltestelle: 425 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Franz Liszt Park)
7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gattendorf

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Gattendorf

Einwohner1 332
Seehöhe147 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Bahnhof–49
Flurgasse86 m53
Bahnstraße99 m50
Neubaugasse185 m40
Bahnhofssiedlung309 m53
Oskar Helmer-Gasse313 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Bahnhof?

Die Am Bahnhof befindet sich in Gattendorf, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Bahnhof?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Bahnhof?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 131 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gattendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gattendorf?

Gattendorf hat 1 332 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 147 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Am Bahnhof?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Bahnhof am besten?

Die Am Bahnhof eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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