Neubaugasse

Frauenkirchen, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 7132

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Neubaugasse in Frauenkirchen (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 51/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Frauenkirchen: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 52/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 46/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 67/100
5Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 932Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Neubaugasse befindet sich in Frauenkirchen im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 355 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Spar), 6 weitere Geschäfte, 3 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Frauenkirchen liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Frauenkirchen hat 2 932 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
12/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
58/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
63/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
60/100
  • 3 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
48/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (355 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (331 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
7 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 355 m

Nächste Bushaltestelle: 331 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Frauenkirchen

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Frauenkirchen

Einwohner2 932
Seehöhe119 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neubaugasse–51
Siedlergasse88 m42
Michael-Brand-Gasse95 m44
Haydngasse120 m44
Neustiftstraße163 m49
Esterhazygasse171 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Neubaugasse?

Die Neubaugasse befindet sich in Frauenkirchen, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neubaugasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Neubaugasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 355 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Frauenkirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Frauenkirchen?

Frauenkirchen hat 2 932 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 119 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Neubaugasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Neubaugasse am besten?

Die Neubaugasse eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (12/100).

Alle Straßen in Frauenkirchen →