Krautgartensiedlung

Frauenkirchen, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 7132

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Krautgartensiedlung in Frauenkirchen (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Frauenkirchen: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 58/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 73/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 932Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Krautgartensiedlung befindet sich in Frauenkirchen im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Nati´s Boxenstop), 4 Supermärkte (PENNY), 19 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Frauenkirchen liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Frauenkirchen hat 2 932 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
39/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
33/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
50/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (PENNY) Innerhalb 500 m
Park (Schülerwiese) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Cafés
4 Supermärkte
23 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schülerwiese)
1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Frauenkirchen

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Frauenkirchen

Einwohner2 932
Seehöhe119 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Krautgartensiedlung–42
Krautgartengasse121 m35
Hintere Zeile137 m44
Kleegärten197 m55
Mönchhoferstraße260 m31
Salitergasse298 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Krautgartensiedlung?

Die Krautgartensiedlung befindet sich in Frauenkirchen, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Krautgartensiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 31 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Frauenkirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Frauenkirchen?

Frauenkirchen hat 2 932 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 119 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Krautgartensiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Krautgartensiedlung am besten?

Die Krautgartensiedlung eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m².

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