Wolfsthalerweg

Edelstal, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 2413

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Wolfsthalerweg in Edelstal (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Edelstal: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 26/100
4Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
747Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wolfsthalerweg befindet sich in Edelstal im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Glock), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Edelstal liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Edelstal hat 747 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
18/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
34/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
29/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (266 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 266 m

Immobilienpreise in Edelstal

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Edelstal

Einwohner747
Seehöhe183 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wolfsthalerweg–28
Europaring151 m24
Meierhof180 m29
Friedhofgasse191 m31
Herrschaftsjoch196 m24
Wienzeile203 m31

Häufige Fragen

Wo liegt die Wolfsthalerweg?

Die Wolfsthalerweg befindet sich in Edelstal, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wolfsthalerweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wolfsthalerweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Edelstal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Edelstal?

Edelstal hat 747 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 183 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Wolfsthalerweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wolfsthalerweg am besten?

Die Wolfsthalerweg eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (18/100).

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