Schulgasse

Andau, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 7163

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Schulgasse in Andau (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 55/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
55 Straßen-Score

Besser als 80 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Andau: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 60/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 60/100
4Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 285Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schulgasse befindet sich in Andau im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Cafe Gabis Treff), 1 Supermarkt (ADEG Gelbmann), 8 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Andau liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Andau hat 2 285 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
58/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
40/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
63/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (152 m)
Supermarkt (ADEG Gelbmann) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
9 Geschäfte

Bildung

1 Schule

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 152 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Andau

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Andau

Einwohner2 285
Seehöhe116 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schulgasse–55
Neubauviertel123 m51
Triftgasse181 m50
Raiffeisenplatz228 m51
Hauptgasse237 m56
Ungergasse249 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Schulgasse?

Die Schulgasse befindet sich in Andau, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schulgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schulgasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Andau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Andau?

Andau hat 2 285 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 116 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Schulgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schulgasse am besten?

Die Schulgasse eignet sich besonders für Investition (65/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m².

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