Langegasse

Andau, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 7163

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Langegasse in Andau (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 53/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Guter Belag
53 Straßen-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Andau: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 60/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 60/100
4Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 285Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Langegasse befindet sich in Andau im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. The Quarter | Weingut Scheiblhofer), 1 Supermarkt (ADEG Gelbmann), 8 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Andau liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Andau hat 2 285 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
38/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
62/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (290 m)
Supermarkt (ADEG Gelbmann) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
9 Geschäfte

Bildung

1 Schule

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 290 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Andau

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Andau

Einwohner2 285
Seehöhe116 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Langegasse–53
Gartenviertel62 m53
Zwerggrabengasse74 m46
Söllnergasse80 m56
Huldengasse151 m54
Höchtlgasse159 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Langegasse?

Die Langegasse befindet sich in Andau, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Langegasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Langegasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Andau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Andau?

Andau hat 2 285 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 116 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Langegasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Langegasse am besten?

Die Langegasse eignet sich besonders für Investition (64/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m².

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