Am Niederberg

Wiesen, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7203

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Niederberg in Wiesen (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

40 Straßen-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wiesen: 20

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 691Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Niederberg befindet sich in Wiesen im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Buschenschank Schmalfuss), 1 Supermarkt (Spar), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesen liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Wiesen hat 2 691 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
25/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
🧓 Für Senioren
27/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (192 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 192 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Wiesen

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Wiesen

Einwohner2 691
Seehöhe309 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Niederberg–40
Bahnstraße158 m36
Obere Schanzgasse288 m36
Neubaugasse294 m33
Obere Bahngasse398 m32
Schanzgasse403 m32

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Niederberg?

Die Am Niederberg befindet sich in Wiesen, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Niederberg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Niederberg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wiesen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wiesen?

Wiesen hat 2 691 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 309 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Am Niederberg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Niederberg am besten?

Die Am Niederberg eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (25/100).

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