Fabriksgasse

Schattendorf, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7022

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Fabriksgasse in Schattendorf (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 24/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
24 Straßen-Score

Besser als 36 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schattendorf: 15

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
8Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 379Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Fabriksgasse befindet sich in Schattendorf im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schattendorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Schattendorf hat 2 379 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (225 m)

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 225 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Schattendorf

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Schattendorf

Einwohner2 379
Seehöhe256 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Fabriksgasse–24
Am Tauscherbach151 m26
Hauptstraße196 m34
Mühlgasse215 m25
Pflanzensteig219 m25
Röhre230 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Fabriksgasse?

Die Fabriksgasse befindet sich in Schattendorf, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Fabriksgasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schattendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schattendorf?

Schattendorf hat 2 379 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 256 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Fabriksgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Fabriksgasse am besten?

Die Fabriksgasse eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (19/100).

Welche Infrastruktur hat die Fabriksgasse?

Die Fabriksgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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