Am Ziegelofen

Rohrbach bei Mattersburg, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7221, 7222

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Am Ziegelofen in Rohrbach bei Mattersburg (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 28/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Rohrbach bei Mattersburg: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
5Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 707Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Ziegelofen befindet sich in Rohrbach bei Mattersburg im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 327 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rohrbach bei Mattersburg liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Rohrbach bei Mattersburg hat 2 707 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
33/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
25/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (327 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (301 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 327 m

Nächste Bushaltestelle: 301 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Rohrbach bei Mattersburg

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Rohrbach bei Mattersburg

Einwohner2 707
Seehöhe266 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Ziegelofen–28
Kogelweg82 m1
Gewerbestraße170 m33
Bahnhofplatz344 m39
Florian-Kietaibl-Straße356 m44
Bahnstraße377 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Ziegelofen?

Die Am Ziegelofen befindet sich in Rohrbach bei Mattersburg, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Ziegelofen?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 327 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rohrbach bei Mattersburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Rohrbach bei Mattersburg?

Rohrbach bei Mattersburg hat 2 707 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 266 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Am Ziegelofen?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Ziegelofen am besten?

Die Am Ziegelofen eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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