Sankt-Nikolaus-Gasse

Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7201

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Sankt-Nikolaus-Gasse in Neudörfl (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 29/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Neudörfl: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 39/100
6Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
5 015Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Sankt-Nikolaus-Gasse befindet sich in Neudörfl im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Waldherr), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neudörfl liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Neudörfl hat 5 015 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (371 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 371 m

Immobilienpreise in Neudörfl

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Neudörfl

Einwohner5 015
Seehöhe273 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sankt-Nikolaus-Gasse–29
Am Mühlbach90 m32
Waldherrweg154 m33
Zur Gimpelinsel165 m38
Schönbergerweg178 m33
Am Kanal202 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Sankt-Nikolaus-Gasse?

Die Sankt-Nikolaus-Gasse befindet sich in Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sankt-Nikolaus-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Sankt-Nikolaus-Gasse?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neudörfl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Neudörfl?

Neudörfl hat 5 015 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Sankt-Nikolaus-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Sankt-Nikolaus-Gasse am besten?

Die Sankt-Nikolaus-Gasse eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (5/100).

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