Marzer Straße

Mattersburg, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7210

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Marzer Straße in Mattersburg (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mattersburg: 41

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 18/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 39/100
15Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
7 514Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Marzer Straße befindet sich in Mattersburg im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant la Casita), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mattersburg liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Mattersburg hat 7 514 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
31/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (94 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 94 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Mattersburg

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Mattersburg

Einwohner7 514
Seehöhe256 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Marzer Straße–36
Talübergang Wulkatal271 m37
Ziegelofengasse305 m37
Berggasse339 m35
Druckweg386 m45
Koglweg399 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Marzer Straße?

Die Marzer Straße befindet sich in Mattersburg, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Marzer Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Marzer Straße?

In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mattersburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mattersburg?

Mattersburg hat 7 514 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 256 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Marzer Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Marzer Straße am besten?

Die Marzer Straße eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (24/100).

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