Gartengasse

Marz, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7210, 7221

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Gartengasse in Marz (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 29/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Marz: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 27/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
8Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 073Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gartengasse befindet sich in Marz im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Buschenschank Stockvogler).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Marz liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Marz hat 2 073 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
28/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (357 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 357 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
15 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Marz

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Marz

Einwohner2 073
Seehöhe252 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartengasse–29
Blumengasse89 m29
Feldgasse93 m34
Mühlenweg140 m30
Mitteregasse164 m35
Walbersdorferstraße164 m33

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartengasse?

Die Gartengasse befindet sich in Marz, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartengasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Marz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Marz?

Marz hat 2 073 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 252 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Gartengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gartengasse am besten?

Die Gartengasse eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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