Weinbergsiedlung

Krensdorf, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7031

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Weinbergsiedlung in Krensdorf (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 25/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

25 Straßen-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Krensdorf: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 22/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
8Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
642Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Weinbergsiedlung befindet sich in Krensdorf im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Bürger's Wirts'haus).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Krensdorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Krensdorf hat 642 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
27/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (382 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 382 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Krensdorf

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Krensdorf

Einwohner642
Seehöhe193 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weinbergsiedlung–25
Weinberggasse133 m28
Johannes-Siedlung151 m28
Sportplatzgasse276 m29
Kirchenweg291 m29
Feuerwehrplatz355 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Weinbergsiedlung?

Die Weinbergsiedlung befindet sich in Krensdorf, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weinbergsiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weinbergsiedlung?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Krensdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Krensdorf?

Krensdorf hat 642 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 193 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Weinbergsiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Weinbergsiedlung am besten?

Die Weinbergsiedlung eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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