Am Mühlgraben

Forchtenstein, Bezirk Mattersburg, Burgenland

PLZ: 7212

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Am Mühlgraben in Forchtenstein (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 22/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
22 Straßen-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Forchtenstein: 19

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
8Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 796Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Mühlgraben befindet sich in Forchtenstein im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Forchtenstein liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Forchtenstein hat 2 796 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
25/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
34/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
19/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (412 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 412 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Forchtenstein

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Forchtenstein

Einwohner2 796
Seehöhe343 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Mühlgraben–22
Wiesener Straße203 m3
Güterweg Forchtenstein-Eisteich386 m7
Hauptstraße497 m26
Lehnweg512 m25
Raiffeisengasse583 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Mühlgraben?

Die Am Mühlgraben befindet sich in Forchtenstein, Bezirk Mattersburg, Burgenland.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Mühlgraben?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Forchtenstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Forchtenstein?

Forchtenstein hat 2 796 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 343 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Am Mühlgraben?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Mühlgraben am besten?

Die Am Mühlgraben eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

Welche Infrastruktur hat die Am Mühlgraben?

Die Am Mühlgraben verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.

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