Waldberg

Mühlgraben, Bezirk Jennersdorf, Burgenland

PLZ: 8385

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Waldberg in Mühlgraben (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mühlgraben: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
6Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
396Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Waldberg befindet sich in Mühlgraben im Bezirk Jennersdorf (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mühlgraben liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Mühlgraben hat 396 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
17/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
34/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
39/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
24/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (108 m)
Schule (Volksschule Mühlgraben) Innerhalb 500 m

Bildung

1 Schule (Volksschule Mühlgraben)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 108 m

Immobilienpreise in Mühlgraben

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Mühlgraben

Einwohner396
Seehöhe318 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waldberg–26
Sportplatzweg316 m26
Untere Dorfstraße440 m21
Feldanerstraße478 m11
Obere Dorfstraße651 m29
Taborstraße872 m16

Häufige Fragen

Wo liegt die Waldberg?

Die Waldberg befindet sich in Mühlgraben, Bezirk Jennersdorf, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldberg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldberg?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mühlgraben?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mühlgraben?

Mühlgraben hat 396 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 318 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Waldberg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Waldberg am besten?

Die Waldberg eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (17/100).

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