Ahornweg

Deutsch Kaltenbrunn, Bezirk Jennersdorf, Burgenland

PLZ: 7572

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Ahornweg in Deutsch Kaltenbrunn (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Deutsch Kaltenbrunn: 13

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
5Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
1 721Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ahornweg befindet sich in Deutsch Kaltenbrunn im Bezirk Jennersdorf (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Einkehr Gasthaus Jany), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Deutsch Kaltenbrunn liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Deutsch Kaltenbrunn hat 1 721 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
34/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (151 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 151 m

Immobilienpreise in Deutsch Kaltenbrunn

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Deutsch Kaltenbrunn

Einwohner1 721
Seehöhe262 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ahornweg–33
Marktplatz179 m33
Obere Marktstraße188 m33
Auweg189 m33
Schulstraße229 m37
Gartensiedlung243 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Ahornweg?

Die Ahornweg befindet sich in Deutsch Kaltenbrunn, Bezirk Jennersdorf, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ahornweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ahornweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Deutsch Kaltenbrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Deutsch Kaltenbrunn?

Deutsch Kaltenbrunn hat 1 721 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 262 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Ahornweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ahornweg am besten?

Die Ahornweg eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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