Neubaugasse

Steinbrunn, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland

PLZ: 7035

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Neubaugasse in Steinbrunn (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 20/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
20 Straßen-Score

Besser als 28 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Steinbrunn: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 12/100
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 614Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Die Neubaugasse befindet sich in Steinbrunn im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Mama kocht), 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Steinbrunn liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Steinbrunn hat 2 614 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
18/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
30/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
🧓 Für Senioren
21/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
17/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Steinbrunn

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Steinbrunn

Einwohner2 614
Seehöhe241 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neubaugasse–20
Flurgasse119 m27
Wiener Neustädterstraße185 m37
Goldbergweg187 m3
Kurze Gasse199 m33
Lindengasse208 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Neubaugasse?

Die Neubaugasse befindet sich in Steinbrunn, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neubaugasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Steinbrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Steinbrunn?

Steinbrunn hat 2 614 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 241 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Neubaugasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Neubaugasse am besten?

Die Neubaugasse eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (17/100).

Welche Infrastruktur hat die Neubaugasse?

Die Neubaugasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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