Lenaugasse

Müllendorf, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland

PLZ: 7052

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Lenaugasse in Müllendorf (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 44/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Müllendorf: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
18Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
1 400Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lenaugasse befindet sich in Müllendorf im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 432 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Müllendorf liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Müllendorf hat 1 400 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
41/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (432 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (139 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 432 m

Nächste Bushaltestelle: 139 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Müllendorf

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Müllendorf

Einwohner1 400
Seehöhe232 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lenaugasse–44
Kapellenplatz89 m38
Sportplatzgasse115 m53
Davidgasse206 m38
Hauptstraße210 m48
Satzgasse218 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Lenaugasse?

Die Lenaugasse befindet sich in Müllendorf, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lenaugasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lenaugasse?

In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 432 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Müllendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Müllendorf?

Müllendorf hat 1 400 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 232 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Lenaugasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lenaugasse am besten?

Die Lenaugasse eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m².

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