Nussau

Mörbisch am See, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland

PLZ: 7072

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Nussau in Mörbisch am See (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 56/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

56 Straßen-Score

Besser als 81 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mörbisch am See: 45

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 54/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 56/100
4Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 192Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Nussau befindet sich in Mörbisch am See im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Andreas Csarda Mörbisch), 6 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mörbisch am See liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Mörbisch am See hat 2 192 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
68/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 10 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
43/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
64/100
  • 6 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (359 m)
Park (Musikpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

5 Restaurants
1 Café
6 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 359 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Musikpark)
10 Spielplätze
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Mörbisch am See

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Mörbisch am See

Einwohner2 192
Seehöhe122 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nussau–56
Schilfgasse80 m62
Grenzgasse128 m54
Reiherweg169 m65
Betriebsgebiet217 m12
Mahdweg253 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Nussau?

Die Nussau befindet sich in Mörbisch am See, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nussau?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nussau?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mörbisch am See?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mörbisch am See?

Mörbisch am See hat 2 192 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 122 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 56 für die Nussau?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 56 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Nussau am besten?

Die Nussau eignet sich besonders für Familien (68/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

Alle Straßen in Mörbisch am See →