Neubaugasse

Großhöflein, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland

PLZ: 7051

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Neubaugasse in Großhöflein (Burgenland) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Großhöflein: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 26/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
5Haltestellen
2 500 €/m²Kaufpreis/m²
2 122Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Neubaugasse befindet sich in Großhöflein im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Florianischenke), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großhöflein liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Großhöflein hat 2 122 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
51/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (74 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Bar
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 74 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Großhöflein

Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Haus (Kauf)2 000 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Großhöflein

Einwohner2 122
Seehöhe194 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neubaugasse–37
Florianigasse23 m37
Arbeitergasse28 m35
Berggasse60 m35
Radegundisgasse124 m35
Franz-Liszt-Gasse128 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Neubaugasse?

Die Neubaugasse befindet sich in Großhöflein, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neubaugasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Neubaugasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großhöflein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Großhöflein?

Großhöflein hat 2 122 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Neubaugasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Neubaugasse am besten?

Die Neubaugasse eignet sich besonders für Studierende (51/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

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